А вот и первые результаты.…

В этот раз меня критиковали все: и те, кто не пошёл на митинг и те, кто там были. Первые за то, что именно так и создаются майданы, а вторые за то, что я провокатор.Я же совершенно не собирался кому-то доказывать, что реновация это хорошо. Мне хотелось услышать тех, кто против и я своего добился. Да, таких на митинге действительно было большинство. Вот как это было: Моя позиция «за реновацию» касается исключительно меня и пятиэтажки, где я вырос и я совершенно не хочу, чтобы сносили всех и вся. Просто без этого закона сноса мне не видать до самой старости.Ну и, собственно, я собирался сделать большой интерактивный проект и в деталях описывать весь процесс переселения.

Более того, я благодарен всем, кто организовал и пришёл на этот митинг, поскольку власти услышали москвичей и даже подготовили целый ряд дополнительных гарантий. И всё это прописали в законе от 17 мая 2017 г. «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве». пруф

И вот самое время изучить эти гарантии подробно:

УСТУПКИ МОСКВИЧАМ

— Участвовать в реновации будут как собственники, так и наниматели квартир. Т.е даже если квартира у вас не в собственности, то вы всё равно имеете право высказаться против.- В программу могут быть включены только те дома первого периода индустриального домостроения (пятиэтажки) и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу.

— Решение принимается 2/3 голосов собственников и нанимателей. Если 1/3 собственников и нанимателей квартир проголосуют «против», дом не будет включен в проект программы реновации. Другими словами, если 33% собственников или нанимателей выскажутся против, то ваш дом не тронут

Не это ли победа?Мало кто понял, что такое равнозначная квартира. И вот разъяснение:- количество комнат – не менее, чем в старой квартире в пятиэтажке;- жилая площадь – не менее жилой площади в старой квартире;- общая площадь – больше, чем в старой квартире за счет более просторных помещений общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет).

Новую квартиру бесплатно оформят в собственность

А владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать: получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем. По факту это авто-приватизация, но только по желаниюО депортации в другой район было много слухов, однако власти гарантируют по закону предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначных квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа.Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа.По факту, с учетом волнового переселения, в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале, в шаговой доступности от старых домов.

Отделка комфорт-класса

Равнозначные квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой («комфорт-класс») и будут пригодны для проживания без проведения дополнительных ремонтных или отделочных работ.

Внеочередное улучшение жилищных условий очередников

В рамках программы реновации очередникам будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.

Освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт

С момента утверждения программы реновации жители многоквартирных домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Не устраивает равнозначная квартира – можно получить равноценную квартиру или денежную компенсацию

При желании собственники квартир в сносимых пятиэтажках вместо равнозначной квартиры могут получить равноценную (равную по рыночной стоимости) квартиру, либо соответствующую денежную компенсацию.

Помощь в переезде

Правительство Москвы окажет помощь в переезде в новые квартиры ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан.

Качественные дома

Основные требования к домам, возводимым в рамках программы реновации, будут включать:

— строительство из монолита и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью;- вариативность планировки квартир и возможность проведения перепланировки;- остекление балконов и лоджий, наличие специальных корзин для установки кондиционера;- размещение входов в жилую часть преимущественно со стороны двора, а в помещения общественного назначения — только со стороны улицы;

— минимизированный перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля, единый уровень пола вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.

ЕСЛИ НЕ ЖЕЛАЕТЕ УЧАСТВОВАТЬ В ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ

Принятое решение об участии дома в реновации можно впоследствии пересмотреть. На любой стадии формирования и реализации программы реновации (до заключения первого договора мены старой квартиры на новую) собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ МОСКВЫ

Требования к комфорту городской среды

— к формированию полноценной сети улиц и дорог, а также к органи­зации парковочного пространства;- к формированию тротуаров, обеспечивающих комфортное передви­жение пешеходов, включая маломобильных граждан;- к организации дворовых и внутриквартальных озелененных терри­то­рий с установкой детских и спортивных площадок и площадок для отдыха;- к обеспечению жителей объектами социальной инфраструктуры в шаго­вой доступности.Обновлённые улицы, тротуары, парки, детские и спортивные площадки будут служить всем москвичам, независимо от того, участвовали ли они в программе реновации или нет.

СОБСТВЕННИКАМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках получит полноценное возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.

Как вам такое?

Понравился наш сайт? Присоединяйтесь или подпишитесь (на почту будут приходить уведомления о новых темах) на наш канал в МирТесен!